MẶT BẰNG KIẾN TRÚC DỰ ÁN BIỆT THỰ PHỐ ĐÔNG VILLAGE QUẬN 2
Mặt bằng Phố Đông Village là dự án Khu đô thị thơ mộng nằm ven sông Quận 2. Tận dụng cảnh quan thiên nhiên hiện hữu, SCC và các đối tác đã quyết định chọn phát triển dự án theo mô hình Thành phố Xanh, trong đó lấy vẻ đẹp đỏ thắm của hoa Phượng Vỹ làm chủ đạo.
Trên những trục đường chính kết nối giữa các khu biệt thự, nhà phố tại dự án sẽ được trồng Phượng Vỹ hai bên đường. Sắc xanh của lá cây và màu đỏ tươi tắn nồng cháy của hoa Phượng Vỹ sẽ biến Nhà phố Phố Đông Village thành Thành phố lãng mạn, khác hẳn so với những Khu đô thị lân cận. Trên những con đường tuyệt đẹp này, cư dân có thể tản bộ và ngắm nhìn thiên nhiên.
Ngoài Phượng Vỹ, 24 con đường nội khu chính của dự án còn được trồng xen kẽ 17 loại hoa thân gỗ khác nhau, tạo thành một “Đà Lạt thu nhỏ giữa lòng Sài Gòn”. Sống trong Biệt Thự Phố Đông Village, cư dân sẽ có cảm giác như đang sống trong thành phố ngàn hoa rực cháy sắc xuân.
Ngoài ý tưởng về hoa, SCC còn chú trọng thiết kế dự án dựa trên yếu tố phong thủy Phương Đông. Theo đó, dự án nằm tại Khu Đông, trong phong thủy sẽ mang hành Mộc, tương trưng cho uy quyền Rồng và là biểu hiện của mùa Xuân, mùa đẹp nhất trong năm khi mà vạn vật được sinh sôi nảy nở. Nhờ được thiết kế thuận theo phong thủy nên Biệt Thự Phố Đông Village là sự kết hợp nhuần nhuyễn của triết lý lưu chuyển giữa nước và gió, dựa trên mối tương quan “Thiên – Địa – Nhân”.
Mặt bằng từng căn giai đoạn 1: 345 căn
– 98 căn nhà phố Phố Đông Village Quận 2, diện tích 5×20 (diện tích sàn 344m2), 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài.
– 176 căn biệt thự phố vườn, diện tích 6×20 (diện tích sàn 329.44m2), nhà xây thô 3 tầng, hoàn thiện mặt ngoài, chưa bao gồm tầng mái, ô văng.
– 62 căn biệt thự Phố Đông Village song lập, diện tích 9.5×20, 10×20 (diện tích sàn 440m2), nhà xây thô 1 trệt + 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài.
– 9 căn biệt thự đơn lập, diện tích 350m2 – 406m2 (diện tích sàn 350m2 – 442m2), nhà xây thô 1 trệt + 2 lầu, hoàn thiện mặt ngoài.
LỊCH SỬ HÌNH THÀNH KHÁI NIỆM BIỆT THỰ
Khái niệm biệt thự được hình thành từ thời La Mã cổ đại. Đây có thể xem là khái niệm cổ xưa nhất về biệt thự. Biệt thự thời kỳ này được xem là một tư gia riêng biệt thường nằm trên một riệng tích đất rất rộng ở ngoại ô. Biệt thự thường gắn với khái niệm căn nhà rộng, sang trọng có sân vườn có thể chính là những điền trang của tầng lớp quí tộc hoặc tầng lớp cai trị thời kỳ này. Không gian sống biệt thự cũng cần hòa hợp với thiên nhiên xung quanh và biệt thự thường được xây dựng tại các vị trí đất đắc địa với nhiều lợi thế của thiên nhiên như gần khu cây xanh, hồ nước, mặt hướng về phía sông, phía biển…
Đối tượng sở hữu biệt thự thời La Mã cổ đại thường là tầng lớp tinh hoa của xã hội. Những người có học thức cao gắn với địa vị xã hội danh giá như vua chúa, quan lại, lãnh chúa… Khi xã hội La Mã bị sụp đổ thì đối tượng sở hữu biệt thự cũng đa dạng hơn, gia nhập vào đó là tầng lớp trung lưu giàu có.
Khuôn viên biệt thự thường được bao quanh bởi tường gạch, đá hoặc hàng rào cây xanh và có lối đi riêng biệt. Thời kỳ La Mã cổ đại thì biệt thự có thể được thiết kế bao quanh một khu vườn trồng cây, hoa và hồ nước nhỏ ở chính giữa. Biệt thự được xây dựng chia thành nhiều khu vực, nhiều phòng với nhiều công năng sử dụng khác nhau.
KHÁI NIỆM BIỆT THỰ NGÀY NAY
Biệt thự hiểu theo nghĩa phổ quát trong thời kỳ hiện đại là không gian sống nhà ở được xây dựng biệt lập, có hàng rào, hoặc tường rào có lối đi riêng. Tổng thể khuôn viên đất xây biệt thự hài hòa với không gian xung quanh. Kiến trúc ngoại thất và nội thất phải có tính thẩm mỹ cao, hài hòa… việc trang trí tùy theo từng thời kỳ, trường phái và gu thẩm mỹ của mỗi gia chủ. Biệt thự thường phải có sân vườn, khoảng xanh trong và ngoài nhà. Theo sự phát triển của xã hội các công năng khác gắn với sự tiện nghi được bổ sung thêm theo nhu cầu sử dụng và điều kiện sống.
Về bản chất thì khái niệm biệt thự ngày nay không khác quá nhiều với thời kỳ ra đời khái niệm biệt thự của La Mã cổ đại. Biệt thự vẫn được hiểu theo nghĩa phổ quát nhất là căn nhà đẹp với nhiều công năng thường thiết kế từ một đến ba tầng được xây dựng trên một khu đất rộng có sân vườn. Tuy không đưa ra con số cụ thể về diện tích đất hay diện tích tích xây dựng nhưng những căn biệt thự hiện đại thường có diện tích đất tối thiểu là 200m2 mặt tiền rộng tối thiểu 10m và mật độ xây dựng tối đa là 50% diện tích đất.
Tùy theo độ rộng của khuôn viên đất biệt thự mà ngoài công năng chính là để ở, biệt thự còn kết hợp những công năng khác với mục đích thư giãn, giải trí như bể bơi, khu tiệc ngoài trời, vườn cây, hồ nước… Những giá trị cộng thêm này thể hiện giá trị đẳng cấp của gia chủ và một căn biệt thự như vậy là một tài sản lớn.
Qua nhiều thời kỳ phát triển của xã hội khái niệm biệt thự được gia tăng thêm bởi sự xa hoa, tiện ích cộng thêm. Vẻ đẹp và giá trị của một căn biệt thự gắn liền với giá trị kiến trúc và nội thất. Ngoài giá trị của lô đất hình thành nên biệt thự thì giá trị của vật liệu xây dựng, giá trị của nội thất hoàn thiện, kiến trúc của biệt thự… cũng tạo nên giá trị và đặc trưng riêng của từng thời kỳ những căn biệt thự được hình thành.
Ngày nay biệt thự được phát triển gắn liền với các khu đô thị mới thường được qui hoạch đồng bộ về hạ tầng và dịch vụ. Tính cộng đồng của biệt thự cũng được chú trọng và tiêu chí sống của biệt thự cũng ngày một nâng cao. Tiêu chí căn bản của một căn biệt thự hiện đạigồm có các tiêu chí dưới đây.
- Mật độ xây dựng thấp
- Mật độ cây xanh, hồ nước của toàn khu
- Kiến trúc và nội thất bên ngoài và bên trong cần sang trọng, tinh tế
- Phải là không gian sống yên tĩnh, sạch sẽ
- Được quản lý an ninh và an toàn cao
- Đầy đủ các dịch vụ tiện ích cơ bản và cao cấp
Giai đoạn Phố Đông Village Quận 2 theo kiểu kiến trúc mới - Tân Cổ Điển
BIỆT THỰ TÂN CỔ ĐIỂN LÀ GÌ?
Theo các nhà kiến trúc sư gần đây xu hướng thiết kế biệt thự tân cổ điển Sol Village đang ngày càng nhiều, Biệt thự phong cách tân cổ điển là trường phái kiến trúc làm tái hiện lại những hình ảnh cổ điển trong thê kỷ 18, 19 thông qua nghệ thuật tạo hình kiến trúc đặc trưng được phát triển giữa kiến trúc cổ điển và hiện đại. Biệt thự tân cổ điển nhằm tối giản sự rườm rà, cầu kỳ để thay thế vào đó những vật liệu đơn giản hơn, màu sắc tươi tắn hơn.
Hiện nay, biệt thự tân cổ điển Sol Village được rất nhiều người ưa chuộng, bởi nó là sự chọn lọc những nét tinh hoa nhất của phong cách cổ điển mang một hơi thở mới mẻ hơn, hiện đại hơn và hợp thời đại hơn.
CỐ VẤN KIẾN TRÚC ÔNG THIERRY VAN DE WYNGAERT
Ông Thierry Van De Wyngaert và những giải thưởng danh giá
1982 Đạt giải cuộc thi " Kiến trúc sư trẻ" của Hyères
1983 Giải thưởng Kiến Trúc Quốc Tế do Viện Bê Tông Quốc Gia Bỉ (Etra Group) Trao tặng.
1998 Được Bộ Văn hóa trao tặng giải thưởng Di Sản Hiện đại cho tháp nước của Chavagnes-les-Eaux.
2006 Nhận được giải thưởng kiến trúc bằng đá cẩm thạch (Carrara, Ý) cho Kho lưu trữ Ngoại giao của Bộ ngoại giao ở Nantes và bằng tốt nghiệp danh dự của Học viện Kiến Trúc Quốc tế Sofia ( Bulgaria) cho Thư viện Chevreul de Lyon.
2004 - 2007 Phó Chủ tịch Tổ Chức Kiến Trúc sư Ile-de-France
2007-2013 Cố vấn quốc gia cho Ordre des Architectes
2011 - 2014 Chủ tịch Viện Hàn lâm Kiến Trúc của Pháp.
"Kiến trúc Tân cổ điển luôn mang đến cho tôi muôn vàn xúc cảm tươi mới và đẹp đẽ. Tôi cầu chúc cho những chủ nhân tương lai của Khu Biệt thự tân cổ điển Sol Villas có được những trãi nghiệm tuyệt vời về một cuộc sống thịnh vượng, cân bằng và hạnh phúc!"
ĐẶC ĐIỂM CỦA BIỆT THỰ PHỐ VƯỜN
Biệt thự phố vườn có nét đặc trưng riêng bởi diện tích sân vườn nhỏ bé, chật hẹp hoặc không có. Những thiết kế biệt thự phố thường bắt gặp ở những thành phố lớn, nơi đông dân cư và sự hạn chế về diện tích đất xây dựng là một trở ngại. Tuy nhiên, ở những ngôi biệt thự phố vườn tại Sol Village này, chúng ta vẫn dễ dàng cảm nhận thấy được sự thoải mái, rộng rãi khuôn viên cây xanh xung quanh chứa đựng trong đó mà không hề nhìn thấy được sự ồn ào, chật chội của thành phố.
Công năng của biệt thự phố vườn thường cũng rất tiện nghi, sang trọng như những mẫu của thiết kế biệt thự. Biệt thự phố vườn giúp cho bộ mặt đô thị khỏi cảm giác chật chội của những căn nhà chia lô san sát nhau mà không chiếm quá nhiều diện tích như biệt thự nhà vườn. Biệt thự phố cũng tạo ra nét đẹp riêng biệt, mới lạ cho ngôi nhà của bạn. Biệt thự phố là sự lựa chọn tối ưu nhất của các gia đình đang muốn sở hữu biệt thự nhưng diện tích đất nhỏ.
Những mẫu biệt thự được quy hoạch và phân lô bạn thường thấy với những mẫu nhà cùng chung môt kiểu kiến trúc. Bạn có biết tên gọi của các mẫu nhà đó! như thế nào là biệt thự đơn lập? biệt thự song lập?
BIỆT THỰ SONG LẬP ?
Định nghĩa Biệt thự song lập Sol Village? biệt thự song lập là biệt thự chỉ có 3 mặt thoáng, thường có diện tích xây dựng nhỏ hơn biệt thự đơn lập, mỗi một biệt thự thường phụ thuộc vào căn biệt thự bên cạnh tạo thành 1 khối tổng thể và được thiết kế như một ngôi biệt rộng lớn nhưng thực chất là 2 khối nhà riêng biệt.
Biệt thự song lập nhìn thoáng qua là một căn biệt thự đối xứng của khối biệt thự bên cạnh. Mặt bên thường được thiết kế ghép với nhau nếu nhìn bình thường không thể phân biệt được, với cách thiết kế nhằm tạo ra được không gian đồng bộ và cùng ăn khớp với nhau rất đẹp mắt.
KHÁI NIỆM VỀ BIỆT THỰ ĐƠN LẬP LÀ GÌ?
Chúng ta nhận thấy rằng, xu hướng phát triển và xây dựng ngày càng đa dạng và phong phú. Khái niệm biệt thự là gì xuất hiện vào thế kỷ thời kỳ La Mã cổ đại, vậy các khái niệm về biệt thự đơn lập là gì? Biệt thự song lập là như thế nào?
Biệt thự đơn lập Sol Village được thiết kế với quỹ đất nhỏ, có tường rào bao quanh, phần xây dựng của biệt thự không được tiếp giáp với bất kỳ tường rào nào của biệt thự và lối đi xung quanh phải đủ rộng để đi lại, sân vườn thường thiết kế sân vườn tiểu cảnh. Được được thiết kế với tường rào bao quanh.
Biệt thự đơn lập thường được thiết kế biệt lập tạo thành một chỉnh thể riêng biệt bốn mặt đều có độ thoáng nhất định. Có thể chia thành mặt tiền, mặt trước, mặt bên, mặt trái, mặt phải…
thông thường, để có thể là một ngôi biệt thự thực sự thì nó phải đạt đầy đủ những tiêu chuẩn như sau: Phòng ngủ, phòng khách, có sân vườn và hồ bơi riêng.
Bên cạnh đó, những căn biệt thự phải được xây dựng tương đối hoàn thiện và biệt lập với khoảng không gian rộng, xung quanh được bao bọc bởi các sân vườn, lối ra, vào riêng biệt. theo hai tiêu chí như sau:
- Không gian hoàn hảo: Có rất nhiều người nhầm lẫn về loại hình villa – Biệt thự rằng đây chỉ là một dạng nhà ở thông thường, chỉ khác là diện tích của chúng lớn hơn. Điều này hoàn toàn không đúng nhé, bởi những căn biệt thự luôn được xây dựng rất hoàn hảo về không gian sống, từ phòng ngủ, nhà tắm, nhà bếp, phòng khách…đểu được thiết kế khá riêng biệt. Bên cạnh đó, biệt thự còn bao gồm rất nhiều tiện ích như phòng đọc sách, phòng tập thể thao, thư giãn, bể bơi, gara…
- Riêng biệt: Khác biệt lớn nhất của biệt thự so với những loại hình nhà ở thông thường khác chính là tất cả phòng ăn, nhà bếp, phòng ngủ, phòng khách… đều được tách biệt rõ ràng, không giống như là nhà ở thông thường, sự tách biệt tại Villa khá rõ ràng và mỗi không gian đều mang cảm giác khá lạ và rất thoải mái.
Hiện dự án Phố Đông Village Quận 2 đã chính thức được SCC mở bán với mức giá nằm trong dự kiến:
a– Biệt thự phố vườn giá từ 8,5 tỷ/căn
– Biệt thự song lập giá từ 15,5 tỷ/căn
– Biệt thự đơn lập giá từ 17.5 tỷ/căn
Bảng giá Phố Đông Village và Phương thức thanh toán dự án khá linh hoạt, khách hàng có thể thanh toán theo phương thức chuẩn hoặc thanh toán nhanh để hưởng mức chiết khấu cao, từ 7% – 15%. Với chính sách hỗ trợ lãi suất trong vòng 15 tháng (lên tới 100% – nếu vay khoảng 50% giá bán), khách hàng liên hệ đặt mua bất động sản tại Phố Đông Village sẽ trở nên dễ dàng hơn.
ƯU THẾ VÀNG VƯỢT TRỘI TẠI DỰ ÁN BIỆT THỰ PHỐ ĐÔNG VILLAGE QUẬN 2
– Phố Đông Village Nguyễn Thị Định Quận 2 được phát triển bởi Tập đoàn SCC danh tiếng. Dự án cũng được nhận giải thưởng kép vào ngày 14/08/2015, trên 2 hạng mục thuộc giải thưởng uy tín Vietnam Property Award 2015: “Dự án nhà ở tốt nhất TP.HCM” và “Dự án nhà ở tốt nhất Việt Nam”.
– Phố Đông Village Quận 2 nằm ở vị trí thuận lợi về giao thông, thuộc Khu trung tâm Quận 2, trong tương lai sẽ phát triển đô thị hóa với tốc độ chóng mặt. Với ưu thế đón đầu cơ sở hạ tầng và là khu vực đón lượng dân dịch chuyển mạnh mẽ hàng đầu TP. HCM, tiềm năng khai thác lợi nhuận từ dự án Phố Đông Village là rất lớn.
– Thiết kế Phố Đông Village là dự án Khu đô thị đặc biệt, mang hình ảnh hoa Phượng Vỹ đỏ thắm. Lần đầu tiên tại TP. HCM có một “Thành phố ngàn hoa thu nhỏ” lãng mạn không kém Đà Lạt. Và cũng lần đầu tiên tại Việt Nam có dự án sở hữu Bệnh viện điều dưỡng quốc tế (chuyên về chăm sóc người già).
Mọi thông tin về dự án, vui lòng liên hệ trực tiếp chúng tôi để được tư vấn cụ thể.
Phố Đông Village Quận 2, Dự án Phố Đông Village, Nhà phố Phố Đông Village, Biệt thự Phố Đông Village, Phố Đông Village Đường Nguyễn Thị Định, Phố Đông Village Thạch Mỹ Lợi, Nhà phố Quận 2, biệt thự Quận 2, biệt thự ven sông Quận 2, Khu đô thị Quận 2, Khu đô thị Phố Đông Village Quận 2.
